受委托，我公司将于2023年11月8日9时至15时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/），对位于深圳市宝安区新安街道中洲华府商业大厦1709、1809室两套房屋整体、现状进行网络拍卖，现公告如下：

一、位于深圳市宝安区新安街道中洲华府商业大厦1709室，不动产权证号为粤（2017）深圳市不动产权第 0168719 号，证载建筑面积为72.6㎡，结构为钢混，所在楼层为17层，用途为商务公寓；位于深圳市宝安区新安街道中洲华府商业大厦 1809 室，不动产权证号为粤（2017）深圳市不动产权第 0168699 号），证载建筑面积为72.6㎡，结构为钢混，所在楼层为18层，用途为商务公寓。

目前现状：上述两套房屋所在楼栋总层数为39层，房屋内为简单装修，该两套房屋现已打通形成上下两层整体使用中，目前处于对外出租状态，现承租人在同等条件下享有优先购买权。

上述两套房屋拟以整体、现状进行拍卖，起拍价为人民币8822186元，加价幅度为人民币10000元/次，竞买保证金为人民币300万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至2023年11月6日每天9:00时至17:00时工作时间在标的物所在地现场展示，请有意者与本公司联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人须是具备法人资格的单位、团体和具有民事行为能力的个人。竞买人须在交纳竞买保证金的截止时间前于中拍平台上完成注册登记，并上传有效证件（个人身份证或营业执照、法人代表身份证等）进行实名认证后，再持有效证件与我公司签署《竞买协议》、办理网络竞买手续后才能参加网络拍卖竞价。

六、有意竞买者的竞买保证金请通过网银交存。开户单位：湖北中友拍卖有限公司，账号：42250133120100000194，开户行：建行湖北宜昌西陵支行。交纳竞买保证金、签订竞买协议并办理网络竞买手续的截止时间为2023年11月7日17时30分止，保证金以在截止时间前款到我公司账户为有效支付。

七、相关竞买事项详见本公司《竞买须知》、《重要提示》、《标的简介》和《竞买协议》的相关条款，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。

地址：湖北省宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）

联系人：黄先生   电话：13972020576    0717-6486606

湖北中友拍卖有限公司

2023年10月19日